42亩启东新城区优质宅地 今日土拍楼面价再次破万

启东新城区6月23日再次出让一宗时隔一个月，优质宅地地块编号2011地块位于惠阳路西、中央大道南侧占地面积28039㎡（约42.06亩）容积率1.8-2.0起拍总价3.93亿元，起拍单价14002元/㎡，折合楼面价7001元/㎡地块于上午10点准时开拍地块动工及竣工时间要求，交地之日起6个月内开工建设，工期限起18个月内竣工，经过80轮报价，江苏盛和房地产股份有限公司胜利拿下该地块，楼面价10211元/㎡，溢价率达到45.85%这是继5月2001号万元地块之后又一宗万元地块。

周边配套齐全，一站式满足日常生活需求

商业配套：地块3公里范围内分布有奥邦休闲购物、银泰生活购物广场、天鼎购物休闲广场、金鹰广场等，另外启东人气综合体新城吾悦广场距离地块约4.2公里，一站式满足日常购物需求，生活较为方便；

医疗配套：地块周边分布有启东市中医院、启东市人民医院，医疗资源充分；

*配套：地块紧邻启东市汇龙小学学华分校和启东市慕卿幼儿园，距离南侧启东市长江中学、启东市汇龙中学、启东市百杏中学大约1.7公里，坐享丰富的*资源；

休闲配套：地块周边分布有中央大道沿岸公园、紫薇公园等，生态环境极佳；

周边住宅：地块周边分布多个住宅小区，包括御和湾中央公园、御和湾铂金苑、金汇苑、安东小区、星源华庭、御和湾中央公园、中南石上清泉、伊顿公馆、克明花园等。

区域土地市场回暖 或迎多家房企青睐

近期，区域土拍市场呈现回暖之势5月12日，经过59轮报价，南通银洲房地产开发有限公司以总价13.02亿元斩获2001地块，折合楼面价10331元/㎡，溢价率达23.31%至此，区域内发生首宗万元地块，也正式开启启东土拍新纪元。时隔一个月之久，启东新城区今日出让的2011地块，与上述万元地块相距仅4.5公里，共享新城区规划利好，地块或迎来多家房企青睐。

截至昨日，该地块就已有7轮报价，今日的土拍结果也是意料之中”火热，至此本轮土拍结束，而本次土拍结果势必又将影响到目前的启东房产市场行情，而在售的绿地奥莱缤纷广场，龙馨家园，阳光城西欧文澜府、蝶湖中心悦府及启东绿地国际健康城的房源也是分外紧张，观望着的购房者建议尽早入场。