详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 崇明岛大爱城
- 楼盘地址： 启东市启隆镇滨江路和丹枫路交界处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、国际化社区
- 所属区域板块： 启隆乡 启隆乡
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5516
基本信息
- 开发商： 大爱城房地产开发南通有限公司
- 售楼处地址： 启隆乡西大望路63号阳光财富大厦底商
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为60年
- 规划面积： 892128㎡
- 建筑面积： 1290066.0㎡
- 规划户数： 11496户
- 车位数： 大爱城共计规划9247个车位 （地上：5730 个 地下：3517个），车位配比为1:1
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：自持物业
- 物业费： 自持物业 2.3元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 启房预售证第2021028号 2021.09.22 166-184
- 启房现备第2021005号 2021.01.21 42、43、46、47、50、51、54、55、58、59、60-83号
- 启房预售证第2020042号 2020.08.27 221-242号
- 启房预售证第2020035号 2020.07.29 楼栋1、2、3、5、6、9、10、13、14#
配套信息
- 公交： 北沿江高铁规划建设中
- 轨道交通：地铁9号线的延伸段崇明线规划经过长兴岛到陈家镇；地铁1号线的延伸段沪崇线，从宝山穿过越江西线隧道直达崇明新城到明珠湖、西沙湿地
- 医院： 上海市交通大学医学院附属新华医院（崇明中心医院）、崇明堡镇人民医院、陈家镇卫生院、瑞慈医院分院、瑞金分院、华山医院（待建中）
- 银行：
- 社区/商业： 百联崇明商业广场
- 其他：峰超市（海永店）、兰军超市、金叶超市、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心（待建）、海立方（规划中）、智慧岛产业园、上海体育训练基地、金茂凯悦酒店、喜来登五**酒店、凯撒五**酒店、北郊国宾宾馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 崇明岛大爱城，项目总占面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人于此可尽享天伦之乐！大爱城加推新房源为电梯花园洋房，总高为6层，不限购不限贷，性质为70年产权，主力户型建面85-120㎡大爱城推出周末特价房源，限量5套，具体可咨询线上售楼处，大爱城在售期房，工期两年，目前在建中
- 区域介绍： 崇明岛是中国第三大宝岛，自古是长寿之乡。位于长江入海口，南面是上海市区，北面与江苏启东隔江相望。凭借优越的生态环境被称之为上海的后花园，2021年为期3个月的中国花博会也落户崇明；
（1）酒店资源
1堤2公园：观光大堤、东滩湿地公园、东平国家森林。
5大4A级景区：西沙湿地、明珠湖公园、瀛洲公园、名阳生态园、北湖湿地等。
总结：根据（2016-2040）》，崇明岛将建设为世界级生态岛，区域将严控土地供给、人口、楼房高度，未来生态价值将进一步提高，并且住宅供应量有限，可以说是卖一套少一套；在）中，还将项目所在的行政隶属南通的海永镇和启隆镇与崇明区的东平镇共同打造跨行政区城镇圈。
